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▲房东带看房天津快乐十分开奖。(图/《ETtoday新闻云》资料照)

记者黄靖惠/综合报导疫情迅速扩散全球,带来经济风暴,也让购屋族期待房价下跌,趁此捡便宜,根据屋比房屋统计,今年前3月住宅网路待售降价物件3482件,比起去年同期,年成长6成5,再与降价幅度逾1成以上地区交叉比对,发现桃园、台中、台南、高雄4都平均降价幅度都超过2成以上。

全台3482间住宅掀起砍价风 唯独2区屋主「硬梆梆」

屋比房屋总监陈杰鸣表示,疫情不仅冲击零售观光市场,房市买气也出现观望状态,近期屋主信心转弱,跟着调降开价,仍着重于落袋为安,至于桃园、台中、高雄降价幅度逾1成,推测与近年房市推案「北温南热」,且「韩流」、「拼经济、发大财」等建设与口号遍地开花,加上台商回流投资议题,也不少屋主振奋开高价。

反观双北地区房价「硬梆梆」,以同是新案重磅区的新庄来说,由于低总价、低利率优势,反而吸引刚性需求买盘出笼,新庄店店长侯欣妤表示,新庄除中古屋量体多外,且同样有新兴重划区新屋供给量,不过由于平均成交总价落在1000~2000万元间,价格相对亲民,周边机能完整,也吸引首购族群入手,且近期利率调降,也突显租金上扬,也出现一波「租不如买」的购屋潮。

陈杰鸣解释,这些地区因推案量攀升,广西快乐十分官网区域卖压已不低,随着现在肺炎疫情延烧,屋主渐渐从一路看涨,已转变成期望少赚先出场的状况。▲▼六都网路待售房屋降价逾1成增减福。(图/屋比房屋提供)

▲▼房东带看房。(图/《ETtoday新闻云》资料照)

至于住宅价格开价幅度,六都前3月降价超过1成以上地区,大多集中在双北以外,如桃园、台中、台南、高雄降价1成以上物件,也都出现20~105%成长,当中又属高雄,成长幅度最大。

▲▼疫情爆发后,全台住宅网路待售降价增减。(图/屋比房屋提供)

开春疫情爆发,与去年选后房氛围大不同,屋主原先信心满满,也因应疫情纷纷降价出售,根据屋比房屋统计,前3个月待售住宅物件共有3482件,比起去年同期2146件,从整体销售物件占比50%,一路上扬,提升到65%。

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